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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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旺報【記者勵心如╱綜合報導】
大陸9月房價持續攀升,大陸國家統計局21日公布70個大中城市住宅銷售價格統mr. bank 小額貸款 5萬計數據,與上月相比,70個城市住宅價格平均上漲1.8%,漲幅較8月的1.3%還要擴大;但統計局也公布部分城市10月上半月的數據,顯示在大陸多地推出抑制房市過熱的政策後,房市熱度已顯現「退燒」跡象。
大陸國家統計局21日公布最新統計數據,國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析表示,9月,70個大中城市中,城市間房價兩極化態勢明顯。
9月房價仍加速上漲
根據《華爾街日報》報導基於統計局數據做出的計算,9月70個城市新建商品住宅平均價格月漲幅為1.8%,8月的月漲幅為1.3%;與去年同期相比,9月新建商品住宅平均價格上漲9.3%,8月則上漲7.5%。顯示9月大陸平均房價較8月加速上漲。
70個城市中,9月有64個新房價格比去年同期上漲,8月此數字為62個。合肥、廈門、南京3個二線城市房價9月領漲,與去年同期相比,分別上漲47%、47%和43%。且一線易通辦 預借現金利率比較城市9月房價仍加速上漲。北京9月房價年漲幅為30.4%,較前月25.8%的漲幅擴大。而上海和深圳房價分別上漲39.5%和34.5%。
但21日統計局也罕見另外公布15個大陸一線城市、熱點二線城市10月上半月的數據,顯示近期多地城市推出房市降溫舉措後,10月房價漲幅趨緩。
新建商品價格回落
劉建偉表示,一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調控政策後,房地產市場出速配貸 信貸對保撥款現積極變化。
其中深圳、成都10月上半月新建商品住宅價格出現回落,降幅分別為0.3%和0.1%。其他城市10月上半月新建商品住宅價格環比漲幅也明顯回落,回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。
且10月上半月成交量也有所下降,劉建偉表示,從新建商品住宅網簽成交量看,一線和部分熱點二線城市中,多數城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。成交量下降80%至60%的城市有4個,下降60%至40%的城市有3個,下降40%至20%的城市有3個。
工商時報【譚淑珍】
旅行中,會有意外,也會有驚喜,但是,應該很少有像「磐石獎聯誼會」般,一趟馬來西亞之行,將大世界變成為是「小」世界了。
彰化小額借貸當日撥款免保人翻開「磐石獎聯誼會」大馬行的團員名冊,會看到大陸、南京、昆民(明)還有台中,他們分別是人名與公司:大躍海屏東當舖借款空物流董事長曲大陸,祥圃實業董事長吳昆民與興勤電子董事長隋台中;南京,則是南京資訊,一張中國地圖的四角,就在這一團裡。
這一團有趣的不僅只是團員的人名與公司名,到了馬來西亞隆坡吉匆匆的見到了來自檳城的台商李輝達,他的公司名為「杜甫」科技,為什麼會取名「杜甫」,ㄟ,沒來得及問。
名字有趣不打緊,在這一趟旅程中,曲大陸發現他與吳昆民有個共同的朋友-大躍海空物流執行董事汪誕平。
汪誕平,在20多年前,當國際時尚大師吳季剛還是小童時,就算出「小季剛將來會在女人圈中混」,怎麼會說到吳季剛哩?因為吳昆民是吳季剛的爸爸,也就是說,汪誕平與吳昆民其實相識多年,只是與曲大陸是不同圈。
和潤車速貸利率不同圈的兩人,在異國的旅程中,成了一個圈。
曲大陸與吳昆民的圈還只是一個小圈,還有一個大圈是「雲林人」組成的,吳昆民是其中之一。
不知道為什麼,在吉隆坡及馬六甲見到的台商不管是吉隆坡台灣學校董事長、也是馬來西亞拿督丁重誠、也是拿督的駿吉控股董事長江文洲、還有八方家俱董事長汪道榕等,都是雲林人。
這再加上吳昆民與勤誠興業公司董事長陳美琪、凌嘉科技董事長陳連春等人,雲林人在這趟旅行中,即使不是最多數,也是絕對多數,
中國信託銀行信用卡預借現金在異國,遇到同鄉人,自然是不亦「樂乎」了,只是,在台灣離開了雲林,除非是開雲林同鄉會,否則都未必能見到這麼多的雲林人,在馬來西亞見到的都是雲林人,自然會產生一種「哪那安泰銀行房貸利率試算表麼巧,見到的都是雲林人?」的奇妙感覺。
現實就是這麼巧,世界也就是這麼妙不可言,不是有這一句話:「無巧不成書」?不巧,也就沒啥好寫了說。是吧?這還是遇到的,沒遇到的可能更多,當然也可能剛好相反。
在馬來西亞到處看到事業有成的雲林人,讓在台灣深耕的吳昆民、陳美琪等驚嘆「世界真小」;當然也在丁重誠潮霖資產 汽車貸款利率表等人的身影中,看到台灣人在全球打拚的韌性與耐力,大世界,也因此變小了~。
速配貸誰辦過B50386A4161B24F2
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